Rechner - Immovasion Immobilien

Gesamtkapitalbedarf–

Nebenkosten gesamt–

Darlehen–

Annuität p.a.–

Zinsanteil (Jahr 1)–

Tilgungsanteil (Jahr 1)–

Restschuld nach Zinsbindung–

Mieteinnahmen netto p.a. (nach Leerstand)–

NOI p.a. (vor Zins, vor AfA, nach nicht umlagefähig + Grundsteuer)–

Cashflow vor Steuern mtl.–

Steuerlast p.a.–

Cashflow nach Steuern mtl.–

Brutto-Rendite–

Netto-Rendite–

Eigenkapitalrendite (Jahr 1)–

DSCR–

Jahr	Netto-Miete p.a.	NOI p.a.	Zins p.a.	Tilgung p.a.	Steuer p.a.	CF n. Steuern mtl.	Restschuld

Verkaufspreis (mit Wertsteigerung)–

Restschuld Jahr 10–

Summe CF nach Steuern (10 J.)–

Eigenkapital bezahlt gesamt–

Nettoerlös (ohne Makler)–

Gewinn ggü. EK (absolut)–

Gewinn ggü. EK (%)–