Als Angestellter
in nur 30 Tagen erfolgreich und sicher
zum Immobilieninvestor werden

Wie man als Angestellter auch ohne großen Eigenkapital-Einsatz bereits in kürzester Zeit erfolgreich und sicher in Immobilien investiert und sich zusätzlich zu einem starken Vermögensaufbau auch ein profitables und passives Einkommen generieren kann

Sichere Mieteinnahmen für verlässliche Renditen

Mieteinnahmen können nicht nur durch Mietgarantien und Mietausfallversicherung abgesichert werden, sondern sind in der heutigen Zeit abhängig von der Lage und der Wohnraumknappheit auch bestens garantiert.

Schutz vor Altersarmut

Altersarmut in Deutschland ist ein wachsendes Problem. Die Armutsgefährdungsquote bei Personen ab 65 Jahren liegt über dem Durchschnitt der Gesamtbevölkerung, aktuell bei knapp 20 Prozent. Besonders Frauen und Personen in den neuen Bundesländern sind starker gefahrdet, laut Daten des Statistischen Bundesamtes.

Profitable Steuervorteile

Bei vermieteten Immobilien kann der Gebäudewert über viele Jahre abgeschrieben werden, zusätzlich werden jegliche Investitionen in die Sanierung und Aufwertung der Immobilie steuerlich geltend gemacht. Somit wird nicht nur der Wertzuwachs der Immobilie steuerlich bevorteilt, sondern auch die Ausgaben an sich steuerlich geltend gemacht.

Hinzu kommt, dass die gesamte Zinsaufwendung für die Bank steuerlich geltend gemacht wird.

Stetige Wertsteigerung

Immobilien unterliegen in der Regel einer konstanten Wertentwicklung – vor allem in attraktiven Lagen. Durch die Kombination aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage steigen die Preise langfristig stetig.

Du profitierst nicht nur von laufenden Mieteinnahmen, sondern auch von der kontinuierlichen Wertsteigerung deiner Immobilie.

So baust du dir nachhaltig Vermögen auf und schützt dich gleichzeitig vor den Auswirkungen der Inflation.

Immenser Hebeleffekt via Fremdfinanzierung

„Liquidität schlägt Rentabilität“ – Wallstreet Slogan

Immobilien sind vor allem für normalsterbliche das einzige Gut, in welches man investieren kann, welches durch fremde Gelder von dritten (wie Banken) finanziert wird. Diese Finanzierung wird von deinen Mietern für dich bei der Bank abbezahlt. So entsteht für dich nicht nur ein zusätzliches passives Einkommen, sondern auch ein Vermögenswert in Form von einer Immobilie.

Deine Vorteile mit Immovasion

Die Investition in Immobilien scheint für viele unerreichbar. Aus diesem Grund haben wir ein Konzept entwickelt, mit dem wir es jedem ermöglichen, unkompliziert und stressfrei in Immobilien zu investieren, der in Festanstellungarbeitet und mindestens 2.500 € Netto und mehr monatlich verdient.

Wir haben Menschen dabei geholfen, über 30 Millionen Euro Kapital inflationsgeschützt anzulegen und der Altersarmut entgegenzuwirken, ebenso wie „passives Einkommen und Vermögen“ erfolgreich aufzubauen.

Andere

Mit Immovasion

Schaffe dir passives Einkommen indem du dir eine zusätzliche Einkommensquelle generierst.

Rentenlücke und Altersarmut

Die riesige Rentenlücke:

Sorge jetzt rechtzeitig für deine Zukunft vor!

Inflation

Die steigende Inflation belastet die ohnehin schon angeschlagenen Rentenkassen noch zusätzlich. Die reale Kaufkraft der ausgezahlten Renten sinkt dadurch immer weiter.

Niedrige Zinsen

In Anbetracht der niedrigen Zinssätze wird der Wert des Ersparten durch die zunehmende Inflation weiter gemindert, was effektiv zu einer Verringerung des realen Wertes der Ersparnisse führt.

Lebensstandard

Wenn du nicht privat vorsorgst, ist es praktisch unausweichlich, dass sich dein Lebensstandard um 180° wenden muss, sobald du in den Ruhestand gehst.

Rentenlücke

Aktuell reicht die Rente für viele allein nicht aus, um den Lebensstandard zu erhalten, und es ist wahrscheinlich, dass das Rentensystem bis zum Renteneintritt künftiger Generationen aufgrund steigender finanzieller Belastungen nicht mehr tragbar sein wird.

Pflegekosten

Die immensen Pflegekosten im Alter können die Rentenkassenleistungen deutlich überschreiten und viele Rentner in eine finanziell prekäre Situation bringen.

4 Schritte zum erfolgreichen Immobilien Investor

1

Unbefristete Festanstellung

2

2500€/mtl. Nettoverdienst

3

Gute Bonität

4

Positive Haushaltsrechnung

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Nachdem du eine Anfrage gestellt hast, melden wir uns persönlich bei dir. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir deine Wünsche, Ziele und finanziellen Rahmenbedingungen. Anschließend bekommst du passende Immobilienvorschläge inklusive Finanzierungsoptionen und Prognosen zur Rendite. Wir begleiten dich Schritt für Schritt – vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus bis zur Übergabe der vermieteten und verwalteten Immobilie.

Kann ich die Immobilie besichtigen?

Ja, selbstverständlich. Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungen als auch virtuelle Rundgänge an – je nachdem, was für dich besser passt. Unser Ziel ist es, dir ein klares Bild von deiner potenziellen Kapitalanlage zu geben.

Gibt es eine Mietgarantie?

Mietgarantien können individuell, abhängig von dem Projekt, dem Kunden/Investor auch schriftlich zugesichert werden.

Helft ihr mir einen Kredit zu bekommen?

Ja, unsere Partner aus unabhängigen Finanzierungsberatern haben Finanzierungsmöglichkeiten durch mehr als 400 Banken. Diese arbeiten die besten Angebote für dich aus, und helfen dir dabei, die optimale Finanzierung für deine Kapitalanlage zu sichern, im besten Fall sogar ohne Eigenkapital möglich.

Wieviel Eigenkapital brauche ich?

In der Regel reichen bereits 10 bis 15 % des Kaufpreises als Eigenkapital. In manchen Fällen ist sogar eine 100 %-Finanzierung möglich, wenn deine Bonität stimmt. Dies wird individuell für dich geprüft, um so deinen Immobilienbestand mit dem geringstmöglichen Eigenkapitaleinsatz aufzubauen.

Gibt es eine Mietausfallversicherung?

Die Kosten einer Mietausfallversicherung hängen stark vom individuellen Bedarf und den gewünschten Leistungen ab. Eine reine Absicherung gegen Mietausfall kann bereits ab 60 bis 100 Euro jährlich kosten.
Umfassendere Policen mit zusätzlichen Leistungen wie Sachschaden- oder Renovierungskosten können jedoch auch bis zu 400 Euro oder mehr jährlich kosten.

Sind die Immobilien verwaltet?

Ja, alle Immobilien unserer Kunden werden rundum sorglos verwaltet, sodass du als Investor ortsunabhängig weiter deinen Immobilienbestand ausbauen und dein Leben in Ruhe in vollen Zügen genießen kannst.

Als Angestellter in nur 30 Tagen erfolgreich und sicher zum Immobilieninvestor werden